Razgled na morje350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 30
Seget Donji · Central Dalmatia · Hrvaška
TROGIR, SEGET: house with 6 apartments!
Prodaja · Hiša · Šifra IB-20067
600.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 600.000 €
- Cena na m²
- 2000 €/m²
- Bivalna površina
- 300 m²
- Sobe
- 12
- Spalnice
- 6
- Kopalnice
- 6
- Oddaljenost od morja
- 803 m
- Oddaljenost od letališča
- 6 km
53 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4274 €/m²)Objavljeno pred 8 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
10,0 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Srednja Dalmacija v višini 16,67 € na m² in mesec, iz 31 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 300 m² to znese približno 5000 € na mesec in 60.000 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
House in Seget Donji near Trogir (2 km), 300 m from Hotel Medena, new construction featuring 6 comfortable, fully equipped apartments; the location is a natural extension of Trogir - the museum city, a treasure of cultural and historical monuments under UNESCO protection, 7 km from the airport, 25 km from Split, 40 km from Sibenik and 65 km from Krka National Park. Seget Donji is known for its sandy beach, over 3 km long, with concrete terraces and small, natural, rocky coves, as well as the old part of Seget, where one can feel the spirit of this corner of Dalmatia, in a perfect blend of natural beauty and rich history. - GROUND FLOOR - 1) Studio apartment, 35 m2: - kitchen - dining room with living room - toilet and bathroom - large garden terrace 2) Apartment, 50 m2: - large bedroom - living room - kitchen and dining room - toilet and bathroom with bathtub - loggia - FIRST FLOOR - 1) Apartment, 55 m2: - bedroom with double bed - kitchen - dining room - large living room - toilet and bathroom with bathtub - loggia 2) Apartment, 50 m2: - bedroom - living room - kitchen - dining room - toilet and bathroom with bathtub - loggia 3) Apartment, 55 m2: - living room - bedroom - kitchen - dining room - living room - toilet and bathroom with bathtub - loggia HIGH ATTIC: UNDER RENOVATION INTO PENTHOUSE Additional equipment in apartments: air conditioning, TV, satellite, coffee machine, hair dryer, toaster, microwave, grill, kettle. Each apartment has its own parking space. For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k216
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Oprema
- Novogradnja
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.