Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom

Prodaja · Hiša · Šifra IB-21765

350.000 €

Osnovni podatki

Cena: 350.000 €
Cena na m²: 1215 €/m²
Bivalna površina: 288 m²
Leto gradnje: 1900
Oddaljenost od morja: 11,3 km
Oddaljenost od letališča: 49 km

70 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Vižinada, prodaje se kamena kuća za adaptaciju. Kuća se nalazi na parceli sveukupne površine 4968m2, od kojih 2988m2 otpada na poljoprivredni dio, dok 1980m2 predstavlja građevinsko zemljište. Kući je potrebna adaptacija i privođenje namjeni ovisno o željama novih vlasnika. Moguće je izvesti stambenu ili gospodarsku ugostiteljsku turističku ili pak poslovnu namjenu. Prilaz do parcele je asfaltiran, a nekretnina ima osiguran priključak struje, dok se voda nalazi na 30ak metara. Sa prvog kata pruža se panoramski pogled na more obzirom na jugozapadnu orijentaciju nekretnine.