Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21765

350 000 €

Základní údaje

Cena: 350 000 €
Cena za m²: 1 215 €/m²
Obytná plocha: 288 m²
Rok výstavby: 1900
Vzdálenost od moře: 11,3 km
Vzdálenost od letiště: 49 km

70% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Vižinada, prodaje se kamena kuća za adaptaciju. Kuća se nalazi na parceli sveukupne površine 4968m2, od kojih 2988m2 otpada na poljoprivredni dio, dok 1980m2 predstavlja građevinsko zemljište. Kući je potrebna adaptacija i privođenje namjeni ovisno o željama novih vlasnika. Moguće je izvesti stambenu ili gospodarsku ugostiteljsku turističku ili pak poslovnu namjenu. Prilaz do parcele je asfaltiran, a nekretnina ima osiguran priključak struje, dok se voda nalazi na 30ak metara. Sa prvog kata pruža se panoramski pogled na more obzirom na jugozapadnu orijentaciju nekretnine.