Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom

Eladó · Ház · Azonosító IB-21765

350 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 350 000 EUR
Négyzetméterár: 1215 EUR/m²
Lakóterület: 288 m²
Építés éve: 1900
Távolság a tengertől: 11,3 km
Távolság a repülőtértől: 49 km

70%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vižinada, prodaje se kamena kuća za adaptaciju. Kuća se nalazi na parceli sveukupne površine 4968m2, od kojih 2988m2 otpada na poljoprivredni dio, dok 1980m2 predstavlja građevinsko zemljište. Kući je potrebna adaptacija i privođenje namjeni ovisno o željama novih vlasnika. Moguće je izvesti stambenu ili gospodarsku ugostiteljsku turističku ili pak poslovnu namjenu. Prilaz do parcele je asfaltiran, a nekretnina ima osiguran priključak struje, dok se voda nalazi na 30ak metara. Sa prvog kata pruža se panoramski pogled na more obzirom na jugozapadnu orijentaciju nekretnine.