To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Vižinada · Istria · Chorwacja

Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21765

350 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 350 000 €
Cena za m²: 1215 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 288 m²
Rok budowy: 1900
Odległość od morza: 11,3 km
Odległość od lotniska: 49 km

70% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Vižinada, prodaje se kamena kuća za adaptaciju. Kuća se nalazi na parceli sveukupne površine 4968m2, od kojih 2988m2 otpada na poljoprivredni dio, dok 1980m2 predstavlja građevinsko zemljište. Kući je potrebna adaptacija i privođenje namjeni ovisno o željama novih vlasnika. Moguće je izvesti stambenu ili gospodarsku ugostiteljsku turističku ili pak poslovnu namjenu. Prilaz do parcele je asfaltiran, a nekretnina ima osiguran priključak struje, dok se voda nalazi na 30ak metara. Sa prvog kata pruža se panoramski pogled na more obzirom na jugozapadnu orijentaciju nekretnine.