Jak działa Immobalko?

Immobalko to portal, nie agencja. Ogłaszają tu wyłącznie zweryfikowane chorwackie agencje, bez sprzedających prywatnie. Wyszukiwanie, ulubione i agent wyszukiwania są bezpłatne; zapytanie trafia bezpośrednio do agencji, która prowadzi nieruchomość.

Czy cudzoziemcy mogą kupić nieruchomość w Chorwacji?

Tak. Obywatele UE kupują na takich samych zasadach jak obywatele Chorwacji, bez zezwolenia. Obywatele innych państw potrzebują zgody Ministerstwa Sprawiedliwości, zależnej od wzajemności z ich krajem, albo kupują przez chorwacką spółkę. Grunty rolne mają odrębne zasady.

Jakie koszty dodatkowe wiążą się z zakupem?

Podatek od obrotu nieruchomościami w wysokości 3% ceny zakupu przy nieruchomościach z rynku wtórnego. Przy zakupie nowego budownictwa od dewelopera zamiast tego obowiązuje VAT 25%, wliczony w cenę. Do tego dochodzą prowizja agencji (zwykle do 3% plus VAT), notariusz, księga wieczysta i ewentualnie prawnik.

Dla kupujących z Polski

Nieruchomości w Chorwacji

Chorwacja jest członkiem UE, płaci w euro i leży jeden dzień jazdy od Polski, a latem łączą ją z nią loty do Splitu, Zadaru i Dubrownika. Immobalko pokazuje wyłącznie oferty zweryfikowanych agencji, każde ogłoszenie po polsku, każde zapytanie w Twoim języku. Tutaj znajdziesz regiony z aktualnymi liczbami, najnowsze oferty i pytania, które liczą się przed zakupem.

6847 ofert od zweryfikowanych agencji, ceny w euro

Na sprzedaż Na wynajem

Regiony z aktualnymi ofertami

Istria i Kvarner leżą najbliżej Europy Środkowej, Dalmacja ciągnie się wzdłuż wybrzeża od Zadaru po Dubrownik, a Zagrzeb jest całorocznym centrum kraju.

Istria

821 ofert

Kvarner

923 oferty

Dalmacja Północna

1412 ofert

Dalmacja Środkowa

1516 ofert

Dalmacja Południowa

180 ofert

Zagrzeb

1274 oferty

Chorwackie Zagórze

107 ofert

Chorwacja Północna

387 ofert

Chorwacja Środkowa i Lika

195 ofert

Slawonia

32 oferty

Trzy rzeczy, które powinni wiedzieć kupujący z Polski

Zakup na tych samych zasadach

Obywatele Polski jako obywatele UE kupują w Chorwacji na takich samych zasadach jak Chorwaci, bez zezwolenia.

Euro i księga wieczysta

Chorwacja płaci w euro, bez przeliczania. Własność jest wpisana do księgi wieczystej, której wypis można obejrzeć online, z powierzchnią, właścicielem i wpisanymi obciążeniami.

Zapytanie po polsku

Piszesz do agencji po polsku, bezpośrednio z ogłoszenia. Agencja odpowiada Ci osobiście; telefon i WhatsApp są widoczne tam, gdzie agencja je udostępniła.