Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 30
Seget Donji · Central Dalmatia · Chorvatsko
TROGIR, SEGET: house with 6 apartments!
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20067
600 000 €
Základní údaje
- Cena
- 600 000 €
- Cena za m²
- 2 000 €/m²
- Obytná plocha
- 300 m²
- Pokoje
- 12
- Ložnice
- 6
- Koupelny
- 6
- Vzdálenost od moře
- 803 m
- Vzdálenost od letiště
- 6 km
53% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 274 €/m²)Online 8 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
10,0 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Střední Dalmácie ve výši 16,67 € za m² a měsíc, vypočteného z 31 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 300 m² to odpovídá přibližně 5 000 € měsíčně a 60 000 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
House in Seget Donji near Trogir (2 km), 300 m from Hotel Medena, new construction featuring 6 comfortable, fully equipped apartments; the location is a natural extension of Trogir - the museum city, a treasure of cultural and historical monuments under UNESCO protection, 7 km from the airport, 25 km from Split, 40 km from Sibenik and 65 km from Krka National Park. Seget Donji is known for its sandy beach, over 3 km long, with concrete terraces and small, natural, rocky coves, as well as the old part of Seget, where one can feel the spirit of this corner of Dalmatia, in a perfect blend of natural beauty and rich history. - GROUND FLOOR - 1) Studio apartment, 35 m2: - kitchen - dining room with living room - toilet and bathroom - large garden terrace 2) Apartment, 50 m2: - large bedroom - living room - kitchen and dining room - toilet and bathroom with bathtub - loggia - FIRST FLOOR - 1) Apartment, 55 m2: - bedroom with double bed - kitchen - dining room - large living room - toilet and bathroom with bathtub - loggia 2) Apartment, 50 m2: - bedroom - living room - kitchen - dining room - toilet and bathroom with bathtub - loggia 3) Apartment, 55 m2: - living room - bedroom - kitchen - dining room - living room - toilet and bathroom with bathtub - loggia HIGH ATTIC: UNDER RENOVATION INTO PENTHOUSE Additional equipment in apartments: air conditioning, TV, satellite, coffee machine, hair dryer, toaster, microwave, grill, kettle. Each apartment has its own parking space. For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k216
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Vybavení
- Novostavba
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.