Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 30
Seget Donji · Central Dalmatia · Horvátország
TROGIR, SEGET: house with 6 apartments!
Eladó · Ház · Azonosító IB-20067
600 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 600 000 EUR
- Négyzetméterár
- 2000 EUR/m²
- Lakóterület
- 300 m²
- Szobák
- 12
- Hálószobák
- 6
- Fürdőszobák
- 6
- Távolság a tengertől
- 803 m
- Távolság a repülőtértől
- 6 km
53%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4274 EUR/m²)8 napja elérhető
Befektetési áttekintés
Becsült bruttó hozam
10,0%
A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 16,67 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 31 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 300 m² esetén ez körülbelül havi 5000 EUR, illetve évi 60 000 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait
Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.
Amit a hozam nem tartalmaz
A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.
A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
House in Seget Donji near Trogir (2 km), 300 m from Hotel Medena, new construction featuring 6 comfortable, fully equipped apartments; the location is a natural extension of Trogir - the museum city, a treasure of cultural and historical monuments under UNESCO protection, 7 km from the airport, 25 km from Split, 40 km from Sibenik and 65 km from Krka National Park. Seget Donji is known for its sandy beach, over 3 km long, with concrete terraces and small, natural, rocky coves, as well as the old part of Seget, where one can feel the spirit of this corner of Dalmatia, in a perfect blend of natural beauty and rich history. - GROUND FLOOR - 1) Studio apartment, 35 m2: - kitchen - dining room with living room - toilet and bathroom - large garden terrace 2) Apartment, 50 m2: - large bedroom - living room - kitchen and dining room - toilet and bathroom with bathtub - loggia - FIRST FLOOR - 1) Apartment, 55 m2: - bedroom with double bed - kitchen - dining room - large living room - toilet and bathroom with bathtub - loggia 2) Apartment, 50 m2: - bedroom - living room - kitchen - dining room - toilet and bathroom with bathtub - loggia 3) Apartment, 55 m2: - living room - bedroom - kitchen - dining room - living room - toilet and bathroom with bathtub - loggia HIGH ATTIC: UNDER RENOVATION INTO PENTHOUSE Additional equipment in apartments: air conditioning, TV, satellite, coffee machine, hair dryer, toaster, microwave, grill, kettle. Each apartment has its own parking space. For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k216
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Új építésű
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.