SPANSKO, EXCELLENT 1-BEDROOM PLUS DEN APARTMENT, LUXURIOUSLY FURNISHED

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20407

298.000 €

Osnovni podatki

Cena: 298.000 €
Cena na m²: 6773 €/m²
Bivalna površina: 44 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Nadstropje: 2
Oddaljenost od letališča: 15 km

83 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3705 €/m²)Objavljeno pred 4 dnevi

Naložbeni pregled

Ocenjeni bruto donos

2,7 %

Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 15,27 € na m² in mesec, iz 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 44 m² to znese približno 672 € na mesec in 8061 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo

Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.

Ni vključeno v donos

Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.

Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

An excellent apartment for sale in Zagreb, Spansko district, in a luxury new building, in the immediate vicinity of Hotel Antunovic and Nova Galerija. The apartment is also situated near all essential amenities, such as shops, kindergarten, schools and others. The apartment comprises an entrance area, kitchen with dining area and living room, bedroom, bathroom and balcony. It is luxuriously equipped and all furnishings remain in the apartment. Ownership and construction documentation are in order.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.