SPANSKO, EXCELLENT 1-BEDROOM PLUS DEN APARTMENT, LUXURIOUSLY FURNISHED

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20407

298 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 298 000 EUR
Négyzetméterár: 6773 EUR/m²
Lakóterület: 44 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 15 km

83%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3705 EUR/m²)4 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

2,7%

A(z) Zágráb régióban mért, 15,27 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 269 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 44 m² esetén ez körülbelül havi 672 EUR, illetve évi 8061 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

An excellent apartment for sale in Zagreb, Spansko district, in a luxury new building, in the immediate vicinity of Hotel Antunovic and Nova Galerija. The apartment is also situated near all essential amenities, such as shops, kindergarten, schools and others. The apartment comprises an entrance area, kitchen with dining area and living room, bedroom, bathroom and balcony. It is luxuriously equipped and all furnishings remain in the apartment. Ownership and construction documentation are in order.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.