SPANSKO, EXCELLENT 1-BEDROOM PLUS DEN APARTMENT, LUXURIOUSLY FURNISHED

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20407

298 000 €

Základní údaje

Cena: 298 000 €
Cena za m²: 6 773 €/m²
Obytná plocha: 44 m²
Pokoje: 2
Ložnice: 1
Koupelny: 1
Patro: 2
Vzdálenost od letiště: 15 km

83% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 705 €/m²)Online 4 dny

Přehled investice

Odhadovaný hrubý výnos

2,7 %

Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 15,27 € za m² a měsíc, vypočteného z 269 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 44 m² to odpovídá přibližně 672 € měsíčně a 8 061 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region

Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.

Není zahrnuto ve výnosu

Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.

Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

An excellent apartment for sale in Zagreb, Spansko district, in a luxury new building, in the immediate vicinity of Hotel Antunovic and Nova Galerija. The apartment is also situated near all essential amenities, such as shops, kindergarten, schools and others. The apartment comprises an entrance area, kitchen with dining area and living room, bedroom, bathroom and balcony. It is luxuriously equipped and all furnishings remain in the apartment. Ownership and construction documentation are in order.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.