Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21743

288 156 €

Základní údaje

Cena: 288 156 €
Cena za m²: 5 881 €/m²
Obytná plocha: 49 m²
Pokoje: 1.5
Rok výstavby: 2026
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 4 m
Vzdálenost od letiště: 42 km

53% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu Prvi red do mora – Novogradnja, 49 m2, jednosoban stan , Mandre, Pag U prvom redu do mora u Mandrama na Pagu, smješten je ovaj moderan jednosoban stan površine 49 m², koji se nalazi u kvalitetnoj novogradnji s ukupno osam stambenih jedinica. Svi stanovi su spremni za useljenje. Stan je pozicioniran na prvom katu, zgrada ima ukupno dva kata i krovne terase na vrhu zgrade. Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom (22 m2), spavaće sobe površine 12 m2, kupaonice, hodnika, te natkrivene terase (9 m2) s direktnim pogledom na more. . Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto. VISOKA RAZINA OPREMLJENOSTI Prilikom gradnje i opremanja posebna pažnja posvećena je kvaliteti i suvremenim standardima stanovanja: • svaka soba ima vlastitu klima-uređaj • ugrađeni Toshiba klima uređaji s Wi-Fi upravljanjem • podno grijanje u kupaonicama • bojleri s Wi-Fi upravljanjem • Schüco staklena stijena i vanjska stolarija • električne rolete • ugrađen videonadzor • ugrađen bio pročišćivač • koncept pametne zgrade Svi stanovi u zgradi imaju direktan pogled na more, čime je dodatno naglašena atraktivnost same lokacije. Mandre su jedno od traženijih mjesta na otoku Pagu. Blizina plaže, mora i svakodnevnih sadržaja omogućuje kvalitetan život tijekom cijele godine, dok lokacija istovremeno predstavlja odličan potencijal za turistički najam. Nekretnina je odličan izbor za one koji traže kvalitetan stan uz more, vlastiti vanjski prostor i suvremenu opremu, bilo za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.