Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu

Prodaja · Stan · Šifra IB-21743

288.156 €

Osnovni podaci

Cijena: 288.156 €
Cijena po m²: 5.881 €/m²
Stambena površina: 49 m²
Sobe: 1.5
Godina izgradnje: 2026
Kat: 1
Udaljenost od mora: 4 m
Udaljenost od zračne luke: 42 km

53% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu Prvi red do mora – Novogradnja, 49 m2, jednosoban stan , Mandre, Pag U prvom redu do mora u Mandrama na Pagu, smješten je ovaj moderan jednosoban stan površine 49 m², koji se nalazi u kvalitetnoj novogradnji s ukupno osam stambenih jedinica. Svi stanovi su spremni za useljenje. Stan je pozicioniran na prvom katu, zgrada ima ukupno dva kata i krovne terase na vrhu zgrade. Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom (22 m2), spavaće sobe površine 12 m2, kupaonice, hodnika, te natkrivene terase (9 m2) s direktnim pogledom na more. . Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto. VISOKA RAZINA OPREMLJENOSTI Prilikom gradnje i opremanja posebna pažnja posvećena je kvaliteti i suvremenim standardima stanovanja: • svaka soba ima vlastitu klima-uređaj • ugrađeni Toshiba klima uređaji s Wi-Fi upravljanjem • podno grijanje u kupaonicama • bojleri s Wi-Fi upravljanjem • Schüco staklena stijena i vanjska stolarija • električne rolete • ugrađen videonadzor • ugrađen bio pročišćivač • koncept pametne zgrade Svi stanovi u zgradi imaju direktan pogled na more, čime je dodatno naglašena atraktivnost same lokacije. Mandre su jedno od traženijih mjesta na otoku Pagu. Blizina plaže, mora i svakodnevnih sadržaja omogućuje kvalitetan život tijekom cijele godine, dok lokacija istovremeno predstavlja odličan potencijal za turistički najam. Nekretnina je odličan izbor za one koji traže kvalitetan stan uz more, vlastiti vanjski prostor i suvremenu opremu, bilo za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.