Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

1 / 10

Zagreb · Zagreb · Croazia

SPANSKO, EXCELLENT 1-BEDROOM PLUS DEN APARTMENT, LUXURIOUSLY FURNISHED

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20407

298.000 €

Dati principali

Prezzo: 298.000 €
Prezzo al m²: 6773 €/m²
Superficie abitabile: 44 m²
Locali: 2
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 15 km

83% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3705 €/m²)Online da 4 giorni

Panoramica dell'investimento

Rendimento lordo stimato

2,7%

Il calcolo si basa sul canone medio nella regione Zagabria, pari a 15,27 € al m² al mese, ricavato da 269 annunci di affitto attivi. Per 44 m² corrisponde a circa 672 € al mese e 8061 € all'anno. Dati di mercato per questa regione

Stima basata sui canoni richiesti. Non costituisce garanzia del canone effettivamente ottenibile.

Non incluso nel rendimento

Imposta di trasferimento immobiliare del 3 per cento, notaio, avvocato e provvigione, oltre a costi correnti di gestione e amministrazione, periodi di sfitto, manutenzione, imposta sui redditi da locazione e costi di finanziamento.

Il rendimento netto risulta pertanto regolarmente ben inferiore a questo valore.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

An excellent apartment for sale in Zagreb, Spansko district, in a luxury new building, in the immediate vicinity of Hotel Antunovic and Nova Galerija. The apartment is also situated near all essential amenities, such as shops, kindergarten, schools and others. The apartment comprises an entrance area, kitchen with dining area and living room, bedroom, bathroom and balcony. It is luxuriously equipped and all furnishings remain in the apartment. Ownership and construction documentation are in order.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.