To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 10

Zagreb · Zagreb · Chorwacja

SPANSKO, EXCELLENT 1-BEDROOM PLUS DEN APARTMENT, LUXURIOUSLY FURNISHED

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20407

298 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 298 000 €
Cena za m²: 6773 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 44 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2
Odległość od lotniska: 15 km

83% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3705 €/m²)Online od 4 dni

Przegląd inwestycji

Szacowana rentowność brutto

2,7%

Na podstawie średniej ceny najmu w regionie Zagrzeb wynoszącej 15,27 € za m² miesięcznie, obliczonej na podstawie 269 aktywnych ofert najmu. Przy 44 m² daje to około 672 € miesięcznie i 8061 € rocznie. Zobacz dane rynkowe dla tego regionu

Szacunek na podstawie cen ofertowych najmu. Nie stanowi gwarancji możliwej do uzyskania stawki najmu.

Co nie jest uwzględnione w rentowności

Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3 procent, opłaty notarialne i adwokackie oraz prowizja, a także bieżące koszty eksploatacji i zarządzania, pustostany, utrzymanie, podatek od dochodu z najmu i koszty finansowania.

Rentowność netto jest zatem regularnie znacznie niższa od tej wartości.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

An excellent apartment for sale in Zagreb, Spansko district, in a luxury new building, in the immediate vicinity of Hotel Antunovic and Nova Galerija. The apartment is also situated near all essential amenities, such as shops, kindergarten, schools and others. The apartment comprises an entrance area, kitchen with dining area and living room, bedroom, bathroom and balcony. It is luxuriously equipped and all furnishings remain in the apartment. Ownership and construction documentation are in order.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.