Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s vrtom

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21741

419.540 €

Osnovni podatki

Cena: 419.540 €
Cena na m²: 6080 €/m²
Bivalna površina: 69 m²
Sobe: 2
Leto gradnje: 2026
Nadstropje: 0
Oddaljenost od morja: 4 m
Oddaljenost od letališča: 42 km

58 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s vrtom Prvi red do mora – Novogradnja, 69 m2, dvosoban stan s vrtom, Mandre, Pag U prvom redu do mora u Mandrama na Pagu, smješten je ovaj moderan trosoban stan površine 68,89 m², koji se nalazi u kvalitetnoj novogradnji s ukupno osam stambenih jedinica. Svi stanovi su spremni za useljenje. Stan je pozicioniran u prizemlju, zgrada ima ukupno dva kata i krovne terase na vrhu zgrade. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom (30 m2), dvije spavaće sobe (10 i 8 m2), kupaonice, hodnika, te natkrivene terase (9 m2) s direktnim pogledom na more. Posebna vrijednost ove nekretnine je vlastiti vrt površine 42 m², koji pruža dodatni privatni prostor za opuštanje, druženje ili uživanje uz more. Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto. VISOKA RAZINA OPREMLJENOSTI Prilikom gradnje i opremanja posebna pažnja posvećena je kvaliteti i suvremenim standardima stanovanja: • svaka soba ima vlastitu klima-uređaj • ugrađeni Toshiba klima uređaji s Wi-Fi upravljanjem • podno grijanje u kupaonicama • bojleri s Wi-Fi upravljanjem • Schüco staklena stijena i vanjska stolarija • električne rolete • ugrađen videonadzor • ugrađen bio pročišćivač • koncept pametne zgrade Svi stanovi u zgradi imaju direktan pogled na more, čime je dodatno naglašena atraktivnost same lokacije. Mandre su jedno od traženijih mjesta na otoku Pagu. Blizina plaže, mora i svakodnevnih sadržaja omogućuje kvalitetan život tijekom cijele godine, dok lokacija istovremeno predstavlja odličan potencijal za turistički najam. Nekretnina je odličan izbor za one koji traže kvalitetan stan uz more, vlastiti vanjski prostor i suvremenu opremu, bilo za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.