Razgled na morje350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 6
Peruški · Istria · Hrvaška
PERUŠKI-ISTRA-Kuća sa otvorenim pogledom na more!!!
Prodaja · Hiša · Šifra IB-18845
670.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 670.000 €
- Cena na m²
- 3851 €/m²
- Bivalna površina
- 174 m²
- Površina zemljišča
- 1130 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2026
- Oddaljenost od morja
- 1,4 km
- Oddaljenost od letališča
- 9 km
5 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 18 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PERUŠKI-ISTRA-Kuća sa otvorenim pogledom na more!!! Prodaje se kuća sa bazenom u mjestu Peruški, katastarska općina Krnica, udaljenog od Pule 20 km. Kuća se nalazi na velikom zemljištu površine 1130 m2, dok sama kuća ima neto stambene površine od 174 m2, raspodijeljene na 2 etaže, prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi ulaz, predsoblje, veliki open space prostor sa dnevnim boravkom, kuhinjom sa blagovaonicom, wc,spremište te natkrivena terasa sa ljetnom kuhinjom. Na katu su se smjestile 3 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom te izlazom na veliku terasu. Kuća je opremljena podnim grijanjem te klima uređajima. Uz kuću dolaze 2 parkirna mjesta. Veliku vrijednost kuće daje to što se nalazi na velikoj okućnici od 1130 m2, što je rijetkost na tržištu te nesmetanim otvorenim pogledom na more iz bazena Kuća je u zadnjem redu građevinske zone te nije moguća daljnja gradnja ispred same nekretnine a nalazi se u mirnom dijelu te nudi totalni mir i privatnost. Trenutno je u roh bau stanju a planirani završetak gradnje je kraj 2027 g. sa mogućnošću i ranijeg završetka a sve u dogovoru sa budućim vlasnikom. Kuća glasi na firmu. Cijena kuće u roh bau stanju je 415 000 e, dok je cijena gotove kuće 670 000 e. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Oprema
- Razgled na morje
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.