Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 6
Peruški · Istria · Chorvatsko
PERUŠKI-ISTRA-Kuća sa otvorenim pogledom na more!!!
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18845
670 000 €
Základní údaje
- Cena
- 670 000 €
- Cena za m²
- 3 851 €/m²
- Obytná plocha
- 174 m²
- Plocha pozemku
- 1 130 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- Vzdálenost od moře
- 1,4 km
- Vzdálenost od letiště
- 9 km
5% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 18 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
PERUŠKI-ISTRA-Kuća sa otvorenim pogledom na more!!! Prodaje se kuća sa bazenom u mjestu Peruški, katastarska općina Krnica, udaljenog od Pule 20 km. Kuća se nalazi na velikom zemljištu površine 1130 m2, dok sama kuća ima neto stambene površine od 174 m2, raspodijeljene na 2 etaže, prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi ulaz, predsoblje, veliki open space prostor sa dnevnim boravkom, kuhinjom sa blagovaonicom, wc,spremište te natkrivena terasa sa ljetnom kuhinjom. Na katu su se smjestile 3 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom te izlazom na veliku terasu. Kuća je opremljena podnim grijanjem te klima uređajima. Uz kuću dolaze 2 parkirna mjesta. Veliku vrijednost kuće daje to što se nalazi na velikoj okućnici od 1130 m2, što je rijetkost na tržištu te nesmetanim otvorenim pogledom na more iz bazena Kuća je u zadnjem redu građevinske zone te nije moguća daljnja gradnja ispred same nekretnine a nalazi se u mirnom dijelu te nudi totalni mir i privatnost. Trenutno je u roh bau stanju a planirani završetak gradnje je kraj 2027 g. sa mogućnošću i ranijeg završetka a sve u dogovoru sa budućim vlasnikom. Kuća glasi na firmu. Cijena kuće u roh bau stanju je 415 000 e, dok je cijena gotove kuće 670 000 e. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Vybavení
- Výhled na moře
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.