Sea view€350,000
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 6
Peruški · Istria · Croatia
PERUŠKI-ISTRA-Kuća sa otvorenim pogledom na more!!!
For sale · House · Reference IB-18845
€670,000
Key facts
- Price
- €670,000
- Price per m²
- €3,851/m²
- Living area
- 174 m²
- Plot area
- 1,130 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2026
- Distance to sea
- 1.4 km
- Distance to airport
- 9 km
5% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 18 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
PERUŠKI-ISTRA-Kuća sa otvorenim pogledom na more!!! Prodaje se kuća sa bazenom u mjestu Peruški, katastarska općina Krnica, udaljenog od Pule 20 km. Kuća se nalazi na velikom zemljištu površine 1130 m2, dok sama kuća ima neto stambene površine od 174 m2, raspodijeljene na 2 etaže, prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi ulaz, predsoblje, veliki open space prostor sa dnevnim boravkom, kuhinjom sa blagovaonicom, wc,spremište te natkrivena terasa sa ljetnom kuhinjom. Na katu su se smjestile 3 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom te izlazom na veliku terasu. Kuća je opremljena podnim grijanjem te klima uređajima. Uz kuću dolaze 2 parkirna mjesta. Veliku vrijednost kuće daje to što se nalazi na velikoj okućnici od 1130 m2, što je rijetkost na tržištu te nesmetanim otvorenim pogledom na more iz bazena Kuća je u zadnjem redu građevinske zone te nije moguća daljnja gradnja ispred same nekretnine a nalazi se u mirnom dijelu te nudi totalni mir i privatnost. Trenutno je u roh bau stanju a planirani završetak gradnje je kraj 2027 g. sa mogućnošću i ranijeg završetka a sve u dogovoru sa budućim vlasnikom. Kuća glasi na firmu. Cijena kuće u roh bau stanju je 415 000 e, dok je cijena gotove kuće 670 000 e. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.