Pogled na more350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 6
Peruški · Istra · Hrvatska
PERUŠKI-ISTRA-Kuća sa otvorenim pogledom na more
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18845
670.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 670.000 €
- Cijena po m²
- 3.851 €/m²
- Stambena površina
- 174 m²
- Zemljište
- 1.130 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2026
- Udaljenost od mora
- 1,4 km
- Udaljenost od zračne luke
- 9 km
5% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 18 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PERUŠKI-ISTRA-Kuća sa otvorenim pogledom na more Prodaje se kuća sa bazenom u mjestu Peruški, katastarska općina Krnica, udaljenog od Pule 20 km. Kuća se nalazi na velikom zemljištu površine 1130 m2, dok sama kuća ima neto stambene površine od 174 m2, raspodijeljene na 2 etaže, prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi ulaz, predsoblje, veliki open space prostor sa dnevnim boravkom, kuhinjom sa blagovaonicom, wc,spremište te natkrivena terasa sa ljetnom kuhinjom. Na katu su se smjestile 3 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom te izlazom na veliku terasu. Kuća je opremljena podnim grijanjem te klima uređajima. Uz kuću dolaze 2 parkirna mjesta. Veliku vrijednost kuće daje to što se nalazi na velikoj okućnici od 1130 m2, što je rijetkost na tržištu te nesmetanim otvorenim pogledom na more iz bazena Kuća je u zadnjem redu građevinske zone te nije moguća daljnja gradnja ispred same nekretnine a nalazi se u mirnom dijelu te nudi totalni mir i privatnost. Trenutno je u roh bau stanju a planirani završetak gradnje je kraj 2027 g. sa mogućnošću i ranijeg završetka a sve u dogovoru sa budućim vlasnikom. Kuća glasi na firmu. Cijena kuće u roh bau stanju je 415 000 e, dok je cijena gotove kuće 670 000 e. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces, od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Tekst je strojno preveden i pregledala ga je agencija.
Oprema
- Pogled na more
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.