Luxury Istrian Villa with Pool

Prodaja · Hiša · Šifra IB-20106

1.100.000 €

Osnovni podatki

Cena: 1.100.000 €
Cena na m²: 2657 €/m²
Bivalna površina: 414 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 3
Energetska izkaznica: A+
Oddaljenost od morja: 9,8 km
Oddaljenost od letališča: 15 km

33 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3946 €/m²)Objavljeno pred 8 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 11 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Villa with net living area of 358.23 m2, whose exterior blends harmoniously with the surrounding landscape, situated in one of the most beautiful parts of central Istria! Spacious grounds beautifully maintained, external pool of 60 m2; the entire plot is fenced, partly with reinforced concrete walls and dry stone walls. Electricity and water connections, sewerage: septic tank approximately 30 m3. Rainwater cistern: 44 m3. The entire property (1986 m2) is fenced and protected from view, with parking space for 6 vehicles. External and internal joinery as well as ceilings made of spruce. Grilles are aluminium. Heating: underfloor heating + fan coils + wood-burning fireplaces. Cooling via Mitsubishi air conditioning units. Inside the building, ceramic floors; outside the house, stone flooring. Energy class: A. BASEMENT, 90.89 m2: - storage, 12.91 m2 - stairs, 13.98 m2 - wine cellar with fireplace, 64 m2 GROUND FLOOR, 223.48 m2: - entrance, 8.56 m2 - entrance and stairs, 14.30 m2 - storage and laundry room, 9 m2 - WC, 3.58 m2 - kitchen, 16.58 m2 - living room, 65.32 m2 - bedroom, 27.58 m2 - bathroom with WC, 6.83 m2 - terrace, 17.82 m2 - terrace, 15.16 m2 - terrace, 38.95 m2 FIRST FLOOR, 99.56 m2: - foyer, 5.48 m2 - bedroom, 24.40 m2 - bathroom with WC, 7.18 m2 - terrace, 15.40 m2 - bedroom, 24.40 m2 - bathroom with WC, 7.18 m2 - terrace, 15.52 m2 Pula and airport are 25 minutes by car; beautiful beaches, Fazana and boat services to Brijuni National Park: 15 minutes. For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k631

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.