Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 30
Svetvinčenat · Istria · Chorwacja
Luxury Istrian Villa with Pool
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20106
1 100 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 100 000 €
- Cena za m²
- 2657 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 414 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Świadectwo energetyczne
- A+
- Odległość od morza
- 9,8 km
- Odległość od lotniska
- 15 km
35% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 8 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Villa with net living area of 358.23 m2, whose exterior blends harmoniously with the surrounding landscape, situated in one of the most beautiful parts of central Istria! Spacious grounds beautifully maintained, external pool of 60 m2; the entire plot is fenced, partly with reinforced concrete walls and dry stone walls. Electricity and water connections, sewerage: septic tank approximately 30 m3. Rainwater cistern: 44 m3. The entire property (1986 m2) is fenced and protected from view, with parking space for 6 vehicles. External and internal joinery as well as ceilings made of spruce. Grilles are aluminium. Heating: underfloor heating + fan coils + wood-burning fireplaces. Cooling via Mitsubishi air conditioning units. Inside the building, ceramic floors; outside the house, stone flooring. Energy class: A. BASEMENT, 90.89 m2: - storage, 12.91 m2 - stairs, 13.98 m2 - wine cellar with fireplace, 64 m2 GROUND FLOOR, 223.48 m2: - entrance, 8.56 m2 - entrance and stairs, 14.30 m2 - storage and laundry room, 9 m2 - WC, 3.58 m2 - kitchen, 16.58 m2 - living room, 65.32 m2 - bedroom, 27.58 m2 - bathroom with WC, 6.83 m2 - terrace, 17.82 m2 - terrace, 15.16 m2 - terrace, 38.95 m2 FIRST FLOOR, 99.56 m2: - foyer, 5.48 m2 - bedroom, 24.40 m2 - bathroom with WC, 7.18 m2 - terrace, 15.40 m2 - bedroom, 24.40 m2 - bathroom with WC, 7.18 m2 - terrace, 15.52 m2 Pula and airport are 25 minutes by car; beautiful beaches, Fazana and boat services to Brijuni National Park: 15 minutes. For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k631
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.