Luxury Istrian Villa with Pool

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20106

1 100 000 €

Základní údaje

Cena: 1 100 000 €
Cena za m²: 2 657 €/m²
Obytná plocha: 414 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 3
Energetický štítek: A+
Vzdálenost od moře: 9,8 km
Vzdálenost od letiště: 15 km

33% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 946 €/m²)Online 8 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 11 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Villa with net living area of 358.23 m2, whose exterior blends harmoniously with the surrounding landscape, situated in one of the most beautiful parts of central Istria! Spacious grounds beautifully maintained, external pool of 60 m2; the entire plot is fenced, partly with reinforced concrete walls and dry stone walls. Electricity and water connections, sewerage: septic tank approximately 30 m3. Rainwater cistern: 44 m3. The entire property (1986 m2) is fenced and protected from view, with parking space for 6 vehicles. External and internal joinery as well as ceilings made of spruce. Grilles are aluminium. Heating: underfloor heating + fan coils + wood-burning fireplaces. Cooling via Mitsubishi air conditioning units. Inside the building, ceramic floors; outside the house, stone flooring. Energy class: A. BASEMENT, 90.89 m2: - storage, 12.91 m2 - stairs, 13.98 m2 - wine cellar with fireplace, 64 m2 GROUND FLOOR, 223.48 m2: - entrance, 8.56 m2 - entrance and stairs, 14.30 m2 - storage and laundry room, 9 m2 - WC, 3.58 m2 - kitchen, 16.58 m2 - living room, 65.32 m2 - bedroom, 27.58 m2 - bathroom with WC, 6.83 m2 - terrace, 17.82 m2 - terrace, 15.16 m2 - terrace, 38.95 m2 FIRST FLOOR, 99.56 m2: - foyer, 5.48 m2 - bedroom, 24.40 m2 - bathroom with WC, 7.18 m2 - terrace, 15.40 m2 - bedroom, 24.40 m2 - bathroom with WC, 7.18 m2 - terrace, 15.52 m2 Pula and airport are 25 minutes by car; beautiful beaches, Fazana and boat services to Brijuni National Park: 15 minutes. For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k631

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.