750.000 €
Vrsar · Istra
Vrsar, kamena kuća na samo 250m od mora
350 m²
1 / 1
Pitomača · Slavonia · Hrvaška
Zazidljivo zemljišče, Pitomača, 178662 m2 GOSPODARSKA NAMEMBNOST
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-20975
1.500.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.500.000 €
- Površina zemljišča
- 178.662 m²
- Oddaljenost od letališča
- 93 km
Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Slavonija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Posredujemo pri prodaji zemljišča, sestavljenega iz treh parcel skupne površine 178.663 m2, ob asfaltni cesti; nahajajo se na območju, označenem kot načrtovana gospodarska namembnost, površine za razvoj in ureditev (izdvojeno gradbeno območje zunaj naselja), ki spada v obseg planov PPU Občine Pitomača in PP Virovitiško-podravske županije. Na severni strani meji na linijsko infrastrukturo, označeno kot "Ostale državne ceste (D-2)" - obstoječa, po kateri poteka naslednja infrastruktura: - "Lokalni plinovod" - obstoječ - "Dostopno TK omrežje in DTK" - obstoječe - "Dostopno TK omrežje in DTK" - načrtovano - "Magistralni oskrbovalni cevovod" - obstoječ - "Ostali dovodni kanali" - načrtovani - nahaja se na območju linijske infrastrukture, označene kot "Lokalni plinovod" - obstoječ - nahaja se na območju linijske infrastrukture, označene kot "Daljnovod 35 (20) kV" - obstoječ - nahaja se na območju linijske infrastrukture, označene kot "Daljnovod 10 kV (nadzemni)" - obstoječ - nahaja se na območju linijske infrastrukture, označene kot "Daljnovod 10 kV (nadzemni)" - načrtovan - na severni strani meji na območje, označeno kot "Lovišče in vzrejališče divjadi" - obstoječe - nahaja se znotraj prostora, označenega kot "Raziskovalni prostor mineralne surovine Drava ("DR-02")" - obstoječ - na severni strani meji na območje, označeno kot "Vodonosno območje" - obstoječe........ Nahaja se na območju, označenem kot - Obseg obvezne izdelave urbanističnega načrta ureditve V sklopu gospodarskih (poslovno-delovnih) con mora biti gradnja zasnovana tako, da: - se gradi prostostoječe, največje višine 12m (izjemoma višje, če to zahteva tehnološki proces), - najvišji koeficient pozidanosti gradbene parcele znaša do 70% - je najmanj 20% skupne površine parcele ozelenjene, - dejavnost, ki se v njih opravlja, način organizacije dela in tehnološka rešitev ter prometne potrebe ne smejo ogrožati okolja in kakovosti življenja na sosednjih gradbenih parcelah in v naselju, - robovi gradbene parcele proti sosednjim parcelam morajo biti izvedeni kot vegetacijski pasovi v skladu s pogoji varstva okolja.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.