750 000 €
Vrsar · Istrie
Vrsar, kamena kuća na samo 250m od mora
350 m²
1 / 1
Pitomača · Slavonia · Chorvatsko
Stavební pozemek, Pitomača, 178662 m2 HOSPODÁŘSKÉ VYUŽITÍ
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-20975
1 500 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 500 000 €
- Plocha pozemku
- 178 662 m²
- Vzdálenost od letiště
- 93 km
Online 1 den
Přehled investice
V regionu Slavonie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Zprostředkováváme prodej pozemku tvořeného třemi parcelami o celkové výměře 178.663 m2, při asfaltové silnici; nacházejí se v území označeném jako plánované hospodářské využití, plochy pro rozvoj a úpravu (vyčleněné stavební území mimo zastavěné území), které spadá do rozsahu plánů PPU obce Pitomača a PP Viroviticko-podravské župy. Na severní straně sousedí s liniovou infrastrukturou označenou jako "Ostatní státní silnice (D-2)" - stávající, přes kterou prochází následující infrastruktura: - "Místní plynovod" - stávající - "Přístupová telekomunikační síť a DTK" - stávající - "Přístupová telekomunikační síť a DTK" - plánovaná - "Hlavní zásobovací potrubí" - stávající - "Ostatní přiváděcí kanály" - plánované - nachází se v území liniové infrastruktury označené jako "Místní plynovod" - stávající - nachází se v území liniové infrastruktury označené jako "Vedení vysokého napětí 35 (20) kV" - stávající - nachází se v území liniové infrastruktury označené jako "Vedení vysokého napětí 10 kV (nadzemní)" - stávající - nachází se v území liniové infrastruktury označené jako "Vedení vysokého napětí 10 kV (nadzemní)" - plánované - na severní straně sousedí s územím označeným jako "Honitba a chovná zařízení pro zvěř" - stávající - nachází se uvnitř prostoru označeného jako "Průzkumné území nerostné suroviny Drava ("DR-02")" - stávající - na severní straně sousedí s územím označeným jako "Vodonosné území" - stávající........ Nachází se v území označeném jako - Rozsah povinného zpracování územního plánu úpravy V rámci hospodářských (podnikatelsko-pracovních) zón musí být výstavba koncipována tak, aby: - se stavělo samostatně stojícím způsobem, o maximální výšce 12m (výjimečně vyšší, pokud to vyžaduje technologický proces), - maximální koeficient zastavěnosti stavební parcely činil do 70% - nejméně 20% celkové plochy parcely bylo ozeleněno, - činnost, která se v nich provozuje, způsob organizace práce a technologické řešení a dopravní potřeby neohrožovaly životní prostředí a kvalitu života na sousedních stavebních parcelách a v obci, - okraje stavební parcely směrem k sousedním parcelám musely být realizovány jako vegetační pásy v souladu s podmínkami ochrany životního prostředí.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.