750 000 €
Vrsar · Istria
Vrsar, kamena kuća na samo 250m od mora
350 m²
1 / 1
Pitomača · Slavonia · Chorwacja
Działka budowlana, Pitomača, 178662 m2 PRZEZNACZENIE GOSPODARCZE
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-20975
1 500 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 500 000 €
- Powierzchnia działki
- 178 662 m²
- Odległość od lotniska
- 93 km
Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Slawonia obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Pośredniczymy w sprzedaży gruntu składającego się z trzech działek o łącznej powierzchni 178.663 m2, przy drodze asfaltowej; znajdują się na obszarze oznaczonym jako planowane przeznaczenie gospodarcze, tereny do rozwoju i zagospodarowania (wydzielony obszar budowlany poza terenem zabudowanym), który wchodzi w zakres planów PPU Gminy Pitomača oraz PP Żupanii Virovitičko-podravskiej. Od strony północnej graniczy z infrastrukturą liniową oznaczoną jako "Pozostałe drogi państwowe (D-2)" - istniejąca, przez którą przebiega następująca infrastruktura: - "Lokalny gazociąg" - istniejący - "Dostępowa sieć telekomunikacyjna i DTK" - istniejąca - "Dostępowa sieć telekomunikacyjna i DTK" - planowana - "Magistralny rurociąg zasilający" - istniejący - "Pozostałe kanały doprowadzające" - planowane - znajduje się na obszarze infrastruktury liniowej oznaczonej jako "Lokalny gazociąg" - istniejący - znajduje się na obszarze infrastruktury liniowej oznaczonej jako "Linia elektroenergetyczna 35 (20) kV" - istniejąca - znajduje się na obszarze infrastruktury liniowej oznaczonej jako "Linia elektroenergetyczna 10 kV (napowietrzna)" - istniejąca - znajduje się na obszarze infrastruktury liniowej oznaczonej jako "Linia elektroenergetyczna 10 kV (napowietrzna)" - planowana - od strony północnej graniczy z obszarem oznaczonym jako "Łowisko i hodowla zwierzyny łownej" - istniejące - znajduje się w obrębie obszaru oznaczonego jako "Obszar poszukiwawczy kopaliny Drawa ("DR-02")" - istniejący - od strony północnej graniczy z obszarem oznaczonym jako "Obszar wodonośny" - istniejące........ Znajduje się na obszarze oznaczonym jako - Obszar obowiązkowego sporządzenia planu urbanistycznego zagospodarowania W obrębie stref gospodarczych (biznesowo-produkcyjnych) zabudowa powinna być zaprojektowana tak, aby: - była realizowana w sposób wolnostojący, o maksymalnej wysokości 12m (wyjątkowo wyższej, jeśli wymaga tego proces technologiczny), - maksymalny wskaźnik zabudowy działki budowlanej wynosił do 70% - co najmniej 20% całkowitej powierzchni działki było zazielenione, - działalność w nich prowadzona, sposób organizacji pracy i rozwiązanie technologiczne oraz potrzeby komunikacyjne nie zagrażały środowisku i jakości życia na sąsiednich działkach budowlanych oraz w miejscowości, - krawędzie działki budowlanej od strony sąsiednich działek musiały być zrealizowane jako pasy zieleni zgodnie z warunkami ochrony środowiska.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.