831 915 €
Rovinj · Istria
Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji
180 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Rovinj · Istria · Chorwacja
Rovinj, luksuzna kuća s welnessom i bazenom samo 500m do mora
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21732
1 560 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 560 000 €
- Cena za m²
- 11 143 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 140 m²
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Rok budowy
- 1900
- Odległość od morza
- 1,9 km
- Odległość od lotniska
- 30 km
175% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istra, Rovinj – luksuzna smart kuća s wellnessom i grijanim bazenom, 500 m od mora U Rovinju, svega 500 metara od mora i nadomak centra, prodaje se potpuno renovirana i luksuzno opremljena smart kuća s privatnim wellnessom, grijanim bazenom i uređenom okućnicom. Kuća je tlocrtne površine 127 m² te se prodaje kompletno namještena. U prizemlju se nalaze natkriveni ulaz, hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spremište i wellness. U potkrovlju su dodatna soba i spremište, kojima se pristupa vanjskim stubištem. Wellness obuhvaća saunu izrađenu po mjeri s tri ležeća mjesta i peći Harvia, grijani jacuzzi s deset masažnih mlaznica, Bluetooth zvučnike i pročišćivač zraka. Iz wellnessa se izlazi u potpuno ograđeno dvorište s grijanim bazenom na bazi soli, natkrivenom ljetnom kuhinjom, vanjskim tušem i toaletom. Kuća je opremljena podnim grijanjem na gradski plin, inverter klima-uređajima, kvalitetnom toplinskom i zvučnom izolacijom te novim instalacijama vode i električne energije. Dodatnu udobnost pružaju Viessmann sustav za pročišćavanje sanitarne vode, videonadzor, automatsko navodnjavanje, automatizirana vanjska rasvjeta, ulazna kapija na daljinsko upravljanje i parlafon. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta, od kojih je jedno natkriveno, te podzemni prostor površine 9 m² koji se može koristiti kao vinski podrum. Blizina mora i centra Rovinja, privatni wellness, grijani bazen i vrhunska oprema čine ovu nekretninu odličnim izborom za luksuzan obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.