831 915 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji
180 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
Rovinj · Istria · Horvátország
Rovinj, luksuzna kuća s welnessom i bazenom samo 500m do mora
Eladó · Ház · Azonosító IB-21732
1 560 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 560 000 EUR
- Négyzetméterár
- 11 143 EUR/m²
- Lakóterület
- 140 m²
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
- Építés éve
- 1900
- Távolság a tengertől
- 1,9 km
- Távolság a repülőtértől
- 30 km
175%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Istra, Rovinj – luksuzna smart kuća s wellnessom i grijanim bazenom, 500 m od mora U Rovinju, svega 500 metara od mora i nadomak centra, prodaje se potpuno renovirana i luksuzno opremljena smart kuća s privatnim wellnessom, grijanim bazenom i uređenom okućnicom. Kuća je tlocrtne površine 127 m² te se prodaje kompletno namještena. U prizemlju se nalaze natkriveni ulaz, hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spremište i wellness. U potkrovlju su dodatna soba i spremište, kojima se pristupa vanjskim stubištem. Wellness obuhvaća saunu izrađenu po mjeri s tri ležeća mjesta i peći Harvia, grijani jacuzzi s deset masažnih mlaznica, Bluetooth zvučnike i pročišćivač zraka. Iz wellnessa se izlazi u potpuno ograđeno dvorište s grijanim bazenom na bazi soli, natkrivenom ljetnom kuhinjom, vanjskim tušem i toaletom. Kuća je opremljena podnim grijanjem na gradski plin, inverter klima-uređajima, kvalitetnom toplinskom i zvučnom izolacijom te novim instalacijama vode i električne energije. Dodatnu udobnost pružaju Viessmann sustav za pročišćavanje sanitarne vode, videonadzor, automatsko navodnjavanje, automatizirana vanjska rasvjeta, ulazna kapija na daljinsko upravljanje i parlafon. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta, od kojih je jedno natkriveno, te podzemni prostor površine 9 m² koji se može koristiti kao vinski podrum. Blizina mora i centra Rovinja, privatni wellness, grijani bazen i vrhunska oprema čine ovu nekretninu odličnim izborom za luksuzan obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.