831 915 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji
180 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Rovinj · Istria · Chorvatsko
Rovinj, luksuzna kuća s welnessom i bazenom samo 500m do mora
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21732
1 560 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 560 000 €
- Cena za m²
- 11 143 €/m²
- Obytná plocha
- 140 m²
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Rok výstavby
- 1900
- Vzdálenost od moře
- 1,9 km
- Vzdálenost od letiště
- 30 km
175% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istra, Rovinj – luksuzna smart kuća s wellnessom i grijanim bazenom, 500 m od mora U Rovinju, svega 500 metara od mora i nadomak centra, prodaje se potpuno renovirana i luksuzno opremljena smart kuća s privatnim wellnessom, grijanim bazenom i uređenom okućnicom. Kuća je tlocrtne površine 127 m² te se prodaje kompletno namještena. U prizemlju se nalaze natkriveni ulaz, hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spremište i wellness. U potkrovlju su dodatna soba i spremište, kojima se pristupa vanjskim stubištem. Wellness obuhvaća saunu izrađenu po mjeri s tri ležeća mjesta i peći Harvia, grijani jacuzzi s deset masažnih mlaznica, Bluetooth zvučnike i pročišćivač zraka. Iz wellnessa se izlazi u potpuno ograđeno dvorište s grijanim bazenom na bazi soli, natkrivenom ljetnom kuhinjom, vanjskim tušem i toaletom. Kuća je opremljena podnim grijanjem na gradski plin, inverter klima-uređajima, kvalitetnom toplinskom i zvučnom izolacijom te novim instalacijama vode i električne energije. Dodatnu udobnost pružaju Viessmann sustav za pročišćavanje sanitarne vode, videonadzor, automatsko navodnjavanje, automatizirana vanjska rasvjeta, ulazna kapija na daljinsko upravljanje i parlafon. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta, od kojih je jedno natkriveno, te podzemni prostor površine 9 m² koji se može koristiti kao vinski podrum. Blizina mora i centra Rovinja, privatni wellness, grijani bazen i vrhunska oprema čine ovu nekretninu odličnim izborom za luksuzan obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje.
Vybavení
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.