Gradbeno zemljišče, Mali Lošinj, 581 m2

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-20981

390.000 €

Osnovni podatki

Cena: 390.000 €
Površina zemljišča: 581 m²
Oddaljenost od morja: 407 m
Oddaljenost od letališča: 7 km

Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Za regijo Kvarner trenutno je 97 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Posredujemo pri prodaji gradbenega zemljišča za gradnjo enodružinske hiše, zemljišče površine 581 m2, od centra mesta in morja je oddaljeno zračne linije pribl. 260 m. Možnost gradnje objekta tlorisne površine pribl. 174m2. Predpisani so naslednji pogoji umestitve in način gradnje enodružinskih hiš znotraj dela naselja, kjer se nahaja zemljišče: Način gradnje SS - prosto stoječa - Etaže maks.= 2, - Višina maks.= 6,0 m, - Površina min. = 400 m2, - Površina maks. = 1.500 m2, - maks.kig= 0,3, - maks.kis= 0,6 (brez podstrešja), - površina pod objektom lahko znaša največ 200 m2. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 4.1. Enodružinske hiše Člen 53. (1) Enodružinska hiša je stanovanjska stavba na samostojni gradbeni parceli z največ 3 SJ, katere gradbena (bruto) površina ne presega 400 m2, v katero površino se všteva tudi površina pomožnih objektov, zgrajenih na isti gradbeni parceli. Poleg največjega dovoljenega števila nadzemnih etaž se lahko v sklopu objekta gradi klet in podstrešje. in dr. Tel. za kontakt 091 78 32 764

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.