Stavební pozemek, Mali Lošinj, 581 m2

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-20981

390 000 €

Základní údaje

Cena: 390 000 €
Plocha pozemku: 581 m²
Vzdálenost od moře: 407 m
Vzdálenost od letiště: 7 km

Online 1 den

Přehled investice

V regionu Kvarner nyní je 97 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Zprostředkováváme prodej stavebního pozemku pro výstavbu rodinného domu, pozemek o výměře 581 m2, vzdušnou čarou vzdálený od centra města a moře cca 260 m. Možnost výstavby objektu se zastavěnou plochou cca 174m2. Pro danou část sídla, kde se pozemek nachází, jsou předepsány následující podmínky umístění a způsobu výstavby rodinných domů: Způsob výstavby SS - samostatně stojící - Podlaží max.= 2, - Výška max.= 6,0 m, - Plocha min. = 400 m2, - Plocha max. = 1.500 m2, - max.kig= 0,3, - max.kis= 0,6 (bez podkroví), - plocha pod stavbou může činit nejvýše 200 m2. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 4.1. Rodinné domy Článek 53. (1) Rodinný dům je obytná stavba umístěná na samostatné stavební parcele s nejvýše 3 SJ, jejíž stavební (hrubá) plocha nepřesahuje 400 m2, přičemž do této plochy se započítává i plocha vedlejších staveb postavených na téže stavební parcele. Kromě nejvyššího povoleného počtu nadzemních podlaží lze v rámci stavby vybudovat i sklep a podkroví. a jiné. Tel. pro kontakt 091 78 32 764

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.