Działka budowlana, Mali Lošinj, 581 m2

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-20981

390 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 390 000 €
Powierzchnia działki: 581 m²
Odległość od morza: 407 m
Odległość od lotniska: 7 km

Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Kvarner obecnie jest 97 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Pośredniczymy w sprzedaży działki budowlanej pod budowę domu jednorodzinnego, działka o powierzchni 581 m2, w linii prostej odległa od centrum miasta i morza ok. 260 m. Możliwość budowy obiektu o powierzchni zabudowy ok. 174m2. W części miejscowości, w której znajduje się działka, obowiązują następujące warunki lokalizacji i sposobu budowy domów jednorodzinnych: Sposób budowy SS - wolnostojący - Kondygnacje maks.= 2, - Wysokość maks.= 6,0 m, - Powierzchnia min. = 400 m2, - Powierzchnia maks. = 1.500 m2, - maks.kig= 0,3, - maks.kis= 0,6 (bez poddasza), - powierzchnia pod budynkiem może wynosić maksymalnie 200 m2. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 4.1. Domy jednorodzinne Artykuł 53. (1) Dom jednorodzinny to budynek mieszkalny usytuowany na odrębnej działce budowlanej z maksymalnie 3 SJ, którego powierzchnia budowlana (brutto) nie przekracza 400 m2, przy czym do tej powierzchni wlicza się także powierzchnię budynków pomocniczych wznoszonych na tej samej działce budowlanej. Oprócz maksymalnej dozwolonej liczby kondygnacji nadziemnych, w ramach budynku można wybudować piwnicę i poddasze. i in. Tel. kontaktowy 091 78 32 764

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.