Építési telek, Mali Lošinj, 581 m2

Eladó · Telek · Azonosító IB-20981

390 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 390 000 EUR
Telekterület: 581 m²
Távolság a tengertől: 407 m
Távolság a repülőtértől: 7 km

1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 97 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Közvetítjük egy családi ház építésére szolgáló, 581 m2 alapterületű építési telek eladását, amely légvonalban kb. 260 m-re fekszik a városközponttól és a tengertől. Lehetőség van kb. 174m2 alapterületű épület megépítésére. A településnek abban a részében, ahol a telek fekszik, a családi házak elhelyezésére és építési módjára az alábbi előírások vonatkoznak: Építési mód SS - szabadon álló - Szintszám max.= 2, - Magasság max.= 6,0 m, - Terület min. = 400 m2, - Terület max. = 1.500 m2, - max.kig= 0,3, - max.kis= 0,6 (tetőtér nélkül), - az épület alatti terület legfeljebb 200 m2 lehet. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 4.1. Családi házak 53. cikk (1) A családi ház olyan lakóépület, amely önálló építési telken helyezkedik el, legfeljebb 3 SJ-vel, amelynek építési (bruttó) területe nem haladja meg a 400 m2-t, és ebbe a területbe beleszámít az ugyanazon építési telken épített melléképületek területe is. A legnagyobb megengedett földfeletti szintszámon túl az épületen belül pince és tetőtér is építhető. és mások. Tel. kapcsolat 091 78 32 764

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.