Građevinsko zemljište, Mali Lošinj, 581 m2

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20981

390.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 390.000 €
Zemljište: 581 m²
Udaljenost od mora: 407 m
Udaljenost od zračne luke: 7 km

Objavljeno prije 1 dan

Investicijski pregled

Za regiju Kvarner zasad postoji 97 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Posredujemo kod prodaje građevinskog zemljišta za gradnju obiteljske kuće, zemljište površine 581 m2, od centra grada i mora zračne linije udaljeno cca 260 m. Mogućnost gradnje objekta tlocrtne površine cca 174m2. Propisani se slijedeći uvjeti smještaja i način gradnje obiteljskih kuća unutar dijela naselja gdje se nalazi zemljište: Način gradnje SS - slobodno stojeća - Etaža max.= 2, - Visina max.= 6,0 m, - Površina min. = 400 m2, - Površina max. = 1.500 m2, - max.kig= 0,3, - max.kis= 0,6 (bez tavana), - površina pod građevinom može iznositi najviše 200 m2. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 4.1. Obiteljske kuće Članak 53. (1) Obiteljska kuća je stambena građevina smještena na zasebnoj građevnoj čestici s najviše 3 SJ, čija građevinska (bruto) površina ne prelazi 400 m2, a u koju površinu se uračunava i površina pomoćnih građevina koje se grade na istoj građevnoj čestici. Pored najvećeg dozvoljenog broja nadzemnih etaža u sklopu građevine se može graditi podrum i tavan. i dr. Tel. za kontakt 091 78 32 764