Meerblick498.649 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan na prvom katu
82 m² · 2 Zimmer
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Mali Lošinj · Kvarner · Kroatien
Bauland, Mali Lošinj, 581 m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20981
390.000 €
Eckdaten
- Preis
- 390.000 €
- Grundstück
- 581 m²
- Entfernung zum Meer
- 407 m
- Entfernung zum Flughafen
- 7 km
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 97 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir vermitteln den Verkauf von Bauland zum Bau eines Einfamilienhauses. Die Grundstücksfläche beträgt 581 m2, die Entfernung zum Stadtzentrum und zum Meer beträgt in der Luftlinie ca. 260 m. Möglichkeit zum Bau eines Objekts mit einer Grundfläche von ca. 174 m2. Folgende Bedingungen für die Lage und Bauweise von Einfamilienhäusern in dem Siedlungsteil, in dem sich das Grundstück befindet, sind vorgeschrieben: Bauweise SS - freistehend - Geschosse max. = 2, - Höhe max. = 6,0 m, - Fläche min. = 400 m2, - Fläche max. = 1.500 m2, - max.kig = 0,3, - max.kis = 0,6 (ohne Dachgeschoss), - Die Grundfläche des Gebäudes darf maximal 200 m2 betragen. 4.1. Einfamilienhäuser Artikel 53. (1) Ein Einfamilienhaus ist ein Wohngebäude auf einem separaten Grundstück mit maximal 3 Wohneinheiten, dessen Bruttobaufläche 400 m2 nicht überschreitet. In diese Fläche wird auch die Fläche von Nebengebäuden eingerechnet, die auf demselben Grundstück errichtet werden. Neben der maximal zulässigen Anzahl von oberirdischen Geschossen können im Rahmen des Gebäudes ein Keller und ein Dachgeschoss errichtet werden. u.a. Tel. 091 78 32 764
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
