831 915 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji
180 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 1
Varaždin · Northern Croatia · Horvátország
VARAZDIN, BAROQUE CORE: EXCLUSIVE OFFICE SPACE
Eladó · Ház · Azonosító IB-20034
1 631 704 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 631 704 EUR
- Négyzetméterár
- 1257 EUR/m²
- Lakóterület
- 1298 m²
- Szobák
- 61
- Energetikai tanúsítvány
- pending
- Távolság a repülőtértől
- 66 km
57%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)8 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Ideal property for conversion into a residential building in the very heart of the baroque core. Office building in the baroque core with a net usable area of 1,298 m2, on land with a total area of 906 m2 including its own courtyard of 336 m2. The property is located in a mixed-use building zone (M), use category 1A (cultural-historical ensemble, under heritage protection). The property is well-maintained and functional. Gas central heating, wooden external joinery, parquet, roof renovated in 2007. The load-bearing structure is solid masonry with NF brick. The roof structure is wooden with a double-pitched design. The floor structure above the basement is executed as a vaulted arch, while above the other floors it is reinforced concrete slabs with beams. Vertical circulation between floors is via solid stone and reinforced concrete stairs. The facade is plastered with a finished coat, profiled in old-town style; floors in the entrance area, auxiliary spaces, kitchen and restaurant are ceramic tiles and stone. The staircase is stone-clad, offices have parquet and linoleum, the basement has ceramic tiles. Walls are plastered roughly and finely, then painted with dispersion paints; some ceilings are executed as dropped ceilings. The attic walls and ceilings are lined with quality wooden cladding. External joinery ground and first floor: wooden, double ordinary glazing, blinds. Installations: electrical power, municipal water supply, sewage, fiber optic network, gas central heating; local air conditioning units, hydrant network, video surveillance, local air conditioning units. BASEMENT SPACES - STORAGE (h=2.53 m), 167.70 m2 (x0.25= 83.85 m2) - 9 rooms (kitchen, boiler room, office spaces and sanitary facilities) GROUND FLOOR OFFICE SPACE (h=3 m), 408.5 m2 - 21 rooms (15 office rooms, storage, corridors and sanitary facilities) FIRST FLOOR OFFICE SPACE (h=3 m), 375.30 m2 - 17 rooms (12 offices, tea kitchen, sanitary facilities) ATTIC OFFICE SPACE (h=1.3-2.73 m), 324 m2 (x0.9= 286.68 m2) - 14 rooms (9 offices, sanitary facilities, storage) ALL OTHER INFORMATION AT OUR OFFICE! For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 56
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.