Question 1

Was kosten Immobilien in Kastav?

Accepted Answer

Die aktuellen Angebote in Kastav liegen zwischen 90.500 € und 1.180.000 €, im Durchschnitt 2.682 € je Quadratmeter Wohnfläche. Es sind Angebotspreise der Agenturen, keine Verkaufspreise.

Question 2

Welche Objektarten werden in Kastav angeboten?

Accepted Answer

Aktuell auf Immobalko: Grundstück: 4, Haus: 4, Wohnung: 4, Villa: 1, Gewerbe: 1.

Question 3

Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Accepted Answer

Ja. Bürger der EU kaufen unter denselben Bedingungen wie kroatische Staatsbürger, ohne Genehmigung. Bürger anderer Staaten brauchen die Zustimmung des Justizministeriums, die von der Gegenseitigkeit mit ihrem Heimatland abhängt, oder sie kaufen über eine kroatische Gesellschaft. Für landwirtschaftliche Flächen gelten eigene Regeln.

Question 4

Welche Nebenkosten fallen beim Kauf an?

Accepted Answer

Grunderwerbsteuer von 3 % des Kaufpreises bei Bestandsimmobilien. Beim Kauf eines Neubaus vom Bauträger fällt stattdessen die Mehrwertsteuer von 25 % an, die im Preis enthalten ist. Dazu kommen Maklerprovision (üblich bis 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer), Notar, Grundbuch und gegebenenfalls ein Anwalt.

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Häufige Fragen zu Immobilien in Kastav

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