Meerblick95.000 €Peruški · Istrien
PERUŠKI-ISTRA- zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunal
422 m² Grundstück
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Kastav · Kvarner · Kroatien
Kastav-Trinajstići Baugrundstück 800 m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19390
90.500 €
Eckdaten
- Preis
- 90.500 €
- Grundstück
- 800 m²
- Entfernung zum Meer
- 1,7 km
- Entfernung zum Flughafen
- 26 km
Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 97 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Kastav-Trinajstići Baugrundstück 800 m2 + 70 m2 Zufahrtsstraße für Wohnnutzung in ruhiger Lage. Gesamtgrundstück mit einer Fläche von 870 m2, wovon 70 m2 auf das Grundstück der Zufahrtsstraße entfallen, das sich in gleichen Anteilen auf 3 Miteigentümer verteilt. Auf dem Grundstück ist die Errichtung von Einfamilienhäusern (1 Wohneinheit) und Mehrfamilienhäusern mit bis zu 3 Wohneinheiten zulässig. Baubestimmungen für Einfamilienhaus: Etagen: Keller+Erdgeschoss+1 KIG=0.3 KIS=0.9 Maximale Höhe 6.5m GBP=400 m2 Baubestimmungen für Mehrfamilienhaus (bis zu 3 Wohneinheiten oder 2 Wohneinheiten + 1 Geschäftsfläche): Etagen: Keller+Erdgeschoss+2 KIG=0.3 KIS=1.2 Maximale Höhe 9.5m GBP=600 m2
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.