78 200 €
Žminj · Istria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 4
Kastav · Kvarner · Chorwacja
Kastav-Trinajstički Building Land 800 m2
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-19390
90 500 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 90 500 €
- Powierzchnia działki
- 800 m²
- Odległość od morza
- 1,7 km
- Odległość od lotniska
- 26 km
Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie jest 97 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Kastav-Trinajstički building land 800 m2 + 70 m2 access road for residential purposes in a quiet part of the settlement. Total land area 870 m2, of which 70 m2 belongs to the access road parcel which is divided into 3 co-ownership shares in equal proportions. Construction of single-family (1 residential unit) and multi-family buildings up to 3 residential units is permitted on the land. Building conditions for single-family building: Storeys: Basement+Ground+1 Floor area ratio (KIG)=0.3 Site coverage ratio (KIS)=0.9 Maximum height 6.5m Gross building area (GBP)=400 m2 Building conditions for multi-family building (up to 3 residential units or 2 residential units + 1 commercial space): Storeys: Basement+Ground+2 Floor area ratio (KIG)=0.3 Site coverage ratio (KIS)=1.2 Maximum height 9.5m Gross building area (GBP)=600 m2
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.