Kastav-Trinajstići građevinsko zemljište 800 m2

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19390

90.500 €

Osnovni podaci

Cijena: 90.500 €
Zemljište: 800 m²
Udaljenost od mora: 1,7 km
Udaljenost od zračne luke: 26 km

Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Kvarner zasad postoji 97 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Kastav-Trinajstići građevinsko zemljište 800 m2 + 70 m2 prilazna cesta stambene namjene u mirnom dijelu mjesta. Zemljište ukupne površine 870 m2 od čega 70 m2 pripada čestici pristupnog puta koja se dijeli na 3 suvlasnička dijela u istom omjeru. Na terenu je dozvoljena gradnja obiteljskih (1 stamena jedinica) i višeobiteljskih građevina do 3 stambene jedinice. Uvjeti gradnje za obiteljsku građevinu: Etaže: Po+P+1 KIG=0.3 KIS=0.9 Maksimalna visina 6.5m GBP=400 m2 Uvjeti gradnje za višeobiteljsku građevinu (do 3 stambene jedinice ili 2 stambene jedinice + 1 poslovni prostor): Etaže: Po+P+2 KIG=0.3 KIS=1.2 Maksimalna visina 9.5m GBP=600 m2