78.200 €
Žminj · Istria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² di terreno
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Kastav · Kvarner · Croazia
Kastav-Trinajstički Building Land 800 m2
In vendita · Terreno · Riferimento IB-19390
90.500 €
Dati principali
- Prezzo
- 90.500 €
- Superficie del terreno
- 800 m²
- Distanza dal mare
- 1,7 km
- Distanza dall'aeroporto
- 26 km
Online da 12 giorni
Panoramica dell'investimento
Quarnaro ha attualmente 97 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Kastav-Trinajstički building land 800 m2 + 70 m2 access road for residential purposes in a quiet part of the settlement. Total land area 870 m2, of which 70 m2 belongs to the access road parcel which is divided into 3 co-ownership shares in equal proportions. Construction of single-family (1 residential unit) and multi-family buildings up to 3 residential units is permitted on the land. Building conditions for single-family building: Storeys: Basement+Ground+1 Floor area ratio (KIG)=0.3 Site coverage ratio (KIS)=0.9 Maximum height 6.5m Gross building area (GBP)=400 m2 Building conditions for multi-family building (up to 3 residential units or 2 residential units + 1 commercial space): Storeys: Basement+Ground+2 Floor area ratio (KIG)=0.3 Site coverage ratio (KIS)=1.2 Maximum height 9.5m Gross building area (GBP)=600 m2
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.