Byt: Novi Vinodolski, 65.00 m2, Jurkovo (prodej)

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20932

220 000 €

Základní údaje

Cena: 220 000 €
Cena za m²: 3 385 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Pokoje: 2
Rok výstavby: 1986
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 225 m
Vzdálenost od letiště: 21 km

14% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 931 €/m²)Online 1 den

Přehled investice

Odhadovaný hrubý výnos

5,3 %

Vychází z průměrného nájmu v regionu Kvarner ve výši 15,00 € za m² a měsíc, vypočteného z 97 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 65 m² to odpovídá přibližně 975 € měsíčně a 11 700 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region

Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.

Není zahrnuto ve výnosu

Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.

Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

BYT V NOVÉM VINODOLSKÉM – 65 m² + SKLEPNÍ KÓJE – VÝHLED NA MOŘE Novi Vinodolski – ulice Jurkovo Prodává se byt o ploše 65 m² v 1. patře, umístěný na atraktivní lokalitě v Novém Vinodolském, s výhledem na moře. Byt má funkční dispozici místností, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, ložnice, koupelna, spíž, chodba a otevřená i uzavřená lodžie K bytu náleží také sklepní kóje, což představuje další hodnotu a praktičnost. Byt je vynikající příležitostí pro kupujícího, který hledá nemovitost u moře s dostatkem prostoru a dodatečnou sklepní kójí. Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.