Lakás: Novi Vinodolski, 65.00 m2, Jurkovo (eladó)

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20932

220 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 220 000 EUR
Négyzetméterár: 3385 EUR/m²
Lakóterület: 65 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1986
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 225 m
Távolság a repülőtértől: 21 km

14%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3931 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,3%

A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 65 m² esetén ez körülbelül havi 975 EUR, illetve évi 11 700 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

LAKÁS NOVI VINODOLSKIBAN – 65 m² + TÁROLÓ – TENGERI KILÁTÁS Novi Vinodolski – Jurkovo utca Eladó egy 65 m²-es lakás az 1. emeleten, Novi Vinodolski vonzó fekvésű részén, tengeri kilátással. A lakás beosztása funkcionális, nappali étkezővel, konyha, hálószoba, fürdőszoba, kamra, előszoba, valamint egy nyitott és egy zárt loggia A lakáshoz tartozik egy pincetároló is, ami további értéket és praktikumot jelent. A lakás kiváló lehetőség olyan vevő számára, aki tengerparti ingatlant keres elegendő térrel és egy plusz tárolóval. További információért és a megtekintés egyeztetéséért forduljon hozzánk bizalommal.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.