Stanovanje: Novi Vinodolski, 65.00 m2, Jurkovo (prodaja)

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20932

220.000 €

Osnovni podatki

Cena: 220.000 €
Cena na m²: 3385 €/m²
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 2
Leto gradnje: 1986
Nadstropje: 1
Oddaljenost od morja: 225 m
Oddaljenost od letališča: 21 km

14 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3931 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Ocenjeni bruto donos

5,3 %

Temelji na povprečni najemnini v regiji Kvarner v višini 15,00 € na m² in mesec, iz 97 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 65 m² to znese približno 975 € na mesec in 11.700 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo

Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.

Ni vključeno v donos

Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.

Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

STANOVANJE V NOVEM VINODOLSKEM – 65 m² + SHRAMBA – POGLED NA MORJE Novi Vinodolski – Ulica Jurkovo Naprodaj je stanovanje s površino 65 m² v 1. nadstropju, ki se nahaja na atraktivni lokaciji v Novem Vinodolskem, s pogledom na morje. Stanovanje ima funkcionalno razporeditev prostorov, dnevna soba z jedilnico, kuhinja, spalnica, kopalnica, shramba za živila, hodnik ter odprta in zaprta loža K stanovanju spada tudi shramba v kleti, kar predstavlja dodatno vrednost in praktičnost. Stanovanje je odlična priložnost za kupca, ki išče nepremičnino ob morju z dovolj prostora in dodatno shrambo. Za več informacij in dogovor glede ogleda nas prosto kontaktirajte.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.