Mieszkanie: Novi Vinodolski, 65.00 m2, Jurkovo (sprzedaż)

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20932

220 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 220 000 €
Cena za m²: 3385 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 65 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 1986
Piętro: 1
Odległość od morza: 225 m
Odległość od lotniska: 21 km

14% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3931 €/m²)Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

Szacowana rentowność brutto

5,3%

Na podstawie średniej ceny najmu w regionie Kvarner wynoszącej 15,00 € za m² miesięcznie, obliczonej na podstawie 97 aktywnych ofert najmu. Przy 65 m² daje to około 975 € miesięcznie i 11 700 € rocznie. Zobacz dane rynkowe dla tego regionu

Szacunek na podstawie cen ofertowych najmu. Nie stanowi gwarancji możliwej do uzyskania stawki najmu.

Co nie jest uwzględnione w rentowności

Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3 procent, opłaty notarialne i adwokackie oraz prowizja, a także bieżące koszty eksploatacji i zarządzania, pustostany, utrzymanie, podatek od dochodu z najmu i koszty finansowania.

Rentowność netto jest zatem regularnie znacznie niższa od tej wartości.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

MIESZKANIE W NOVI VINODOLSKI – 65 m² + KOMÓRKA LOKATORSKA – WIDOK NA MORZE Novi Vinodolski – ulica Jurkovo Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 65 m² na 1. piętrze, położone w atrakcyjnej lokalizacji w Novi Vinodolski, z widokiem na morze. Mieszkanie ma funkcjonalny układ pomieszczeń, salon z jadalnią, kuchnia, sypialnia, łazienka, spiżarnia, korytarz oraz otwarta i zamknięta loggia Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy, co stanowi dodatkową wartość i praktyczność. Mieszkanie to doskonała okazja dla kupującego szukającego nieruchomości nad morzem z wystarczającą ilością przestrzeni i dodatkową komórką lokatorską. Po więcej informacji i w celu umówienia oglądania prosimy o kontakt.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.