Appartamento: Novi Vinodolski, 65.00 m2, Jurkovo (vendita)

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20932

220.000 €

Dati principali

Prezzo: 220.000 €
Prezzo al m²: 3385 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 1986
Piano: 1
Distanza dal mare: 225 m
Distanza dall'aeroporto: 21 km

14% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3931 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Rendimento lordo stimato

5,3%

Il calcolo si basa sul canone medio nella regione Quarnaro, pari a 15,00 € al m² al mese, ricavato da 97 annunci di affitto attivi. Per 65 m² corrisponde a circa 975 € al mese e 11.700 € all'anno. Dati di mercato per questa regione

Stima basata sui canoni richiesti. Non costituisce garanzia del canone effettivamente ottenibile.

Non incluso nel rendimento

Imposta di trasferimento immobiliare del 3 per cento, notaio, avvocato e provvigione, oltre a costi correnti di gestione e amministrazione, periodi di sfitto, manutenzione, imposta sui redditi da locazione e costi di finanziamento.

Il rendimento netto risulta pertanto regolarmente ben inferiore a questo valore.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

APPARTAMENTO A NOVI VINODOLSKI – 65 m² + RIPOSTIGLIO – VISTA MARE Novi Vinodolski – Via Jurkovo In vendita un appartamento di 65 m² al 1° piano, situato in una posizione attraente a Novi Vinodolski, con vista mare. L'appartamento ha una disposizione funzionale degli ambienti, soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto, bagno, dispensa, corridoio, nonché una loggia aperta e una chiusa All'appartamento appartiene anche un ripostiglio in cantina, che rappresenta un valore aggiunto e praticità. L'appartamento è un'ottima opportunità per un acquirente che cerca un immobile sul mare con spazio sufficiente e un ripostiglio aggiuntivo. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.