Prodaja stanovanja Trnje, Radnička 62.23m2 + shramba in garažno parkirno mesto 18.80m2

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20967

360.000 €

Osnovni podatki

Cena: 360.000 €
Cena na m²: 5806 €/m²
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Leto gradnje: 2008
Nadstropje: 1
Oddaljenost od letališča: 10 km

57 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3705 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Ocenjeni bruto donos

3,2 %

Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 15,27 € na m² in mesec, iz 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 62 m² to znese približno 946 € na mesec in 11.358 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo

Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.

Ni vključeno v donos

Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.

Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Posredujemo pri prodaji stanovanja v novejši stavbi na Trnju, v neposredni bližini ulice Radnička in avtobusne postaje. Stanovanje ima neto površino 62,73m2, poleg katerega se prodaja tudi garažno parkirno mesto s shrambo, veliko cca 7m2, skupaj GPM in shramba 18.80m2. Obračunska površina stanovanja, shrambe in GPM znaša 72,13m2, skupna cena znaša 360.000,00€ Stanovanje sestavljajo vhod, dnevna soba z jedilnico in kuhinjo, spalnica, shramba in kopalnica. Nahaja se v ulici Supilova, v mirnem delu, na eni strani vrtec, za stavbo otroško igrišče. Stavba kakovostne gradnje. Lastništvo urejeno, možnost nakupa preko bančnega kredita.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.