Lakás eladó Trnje, Radnička 62.23m2 + tároló és garázs parkolóhely 18.80m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20967

360 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 360 000 EUR
Négyzetméterár: 5806 EUR/m²
Lakóterület: 62 m²
Szobák: 2
Fürdőszobák: 1
Építés éve: 2008
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 10 km

57%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3705 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

3,2%

A(z) Zágráb régióban mért, 15,27 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 269 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 62 m² esetén ez körülbelül havi 946 EUR, illetve évi 11 358 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Közvetítünk egy lakás eladásában egy újabb épületben Trnjén, a Radnička utca és az autóbusz-pályaudvar közvetlen közelében. A lakás nettó alapterülete 62,73m2, amelyhez egy kb. 7m2-es tárolóval rendelkező garázs parkolóhelyet is értékesítenek, a garázs parkolóhely és a tároló összesen 18.80m2. A lakás, a tároló és a garázs parkolóhely elszámolási alapterülete 72,13m2, a teljes ár 360.000,00€ A lakás előszobából, étkezős nappaliból és konyhából, hálószobából, kamrából és fürdőszobából áll. A Supilova utcában található, nyugodt környezetben, az egyik oldalon óvoda, az épület mögött gyerekjátszótér. Az épület minőségi kivitelezésű. Tulajdonjog rendezett, banki hitel útján történő vásárlás lehetséges.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.