Sprzedaż mieszkania Trnje, Radnička 62.23m2 + schowek i miejsce garażowe 18.80m2

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20967

360 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 360 000 €
Cena za m²: 5806 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 62 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2008
Piętro: 1
Odległość od lotniska: 10 km

57% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3705 €/m²)Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

Szacowana rentowność brutto

3,2%

Na podstawie średniej ceny najmu w regionie Zagrzeb wynoszącej 15,27 € za m² miesięcznie, obliczonej na podstawie 269 aktywnych ofert najmu. Przy 62 m² daje to około 946 € miesięcznie i 11 358 € rocznie. Zobacz dane rynkowe dla tego regionu

Szacunek na podstawie cen ofertowych najmu. Nie stanowi gwarancji możliwej do uzyskania stawki najmu.

Co nie jest uwzględnione w rentowności

Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3 procent, opłaty notarialne i adwokackie oraz prowizja, a także bieżące koszty eksploatacji i zarządzania, pustostany, utrzymanie, podatek od dochodu z najmu i koszty finansowania.

Rentowność netto jest zatem regularnie znacznie niższa od tej wartości.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Pośredniczymy w sprzedaży mieszkania w nowszym budynku na Trnju, w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Radnička, dworca autobusowego. Mieszkanie o powierzchni netto 62,73m2, wraz z którym sprzedawane jest również miejsce garażowe z komórką lokatorską o pow. ok. 7m2, łącznie miejsce garażowe i komórka 18.80m2. Powierzchnia rozliczeniowa mieszkania, komórki i miejsca garażowego wynosi 72,13m2, łączna cena wynosi 360.000,00€ Mieszkanie składa się z wejścia, salonu z jadalnią i kuchnią, sypialni, schowka i łazienki. Znajduje się przy ulicy Supilova, w spokojnej okolicy, z jednej strony przedszkole, za budynkiem plac zabaw dla dzieci. Budynek o solidnej jakości wykonania. Własność uregulowana, możliwość zakupu na kredyt bankowy.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.