Novalja, kuća – trosoban stan + studio apartman, blizu mora i centra

Prodaja · Hiša · Šifra IB-20141

450.000 €

Osnovni podatki

Cena: 450.000 €
Cena na m²: 3462 €/m²
Bivalna površina: 130 m²
Površina zemljišča: 550 m²
Sobe: 4
Leto gradnje: 1985
Oddaljenost od morja: 370 m
Oddaljenost od letališča: 39 km

10 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 7 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Novalja, kuća – trosoban stan + studio apartman, blizu mora i centra Novalja, kuća – trosoban stan + studio apartman, blizu mora i centra Kuća u Novalji smještena je u mirnoj ulici, okružena zelenilom, svega 300 m od mora i centra. Odlična lokacija omogućuje brz pristup svim važnijim sadržajima, uz istovremeno mirno i privatno okruženje. Kuća ima dvije etaže, svaka površine 65 m², te dodatni zaseban studio apartman od približno 20 m² u prizemlju. Uz kuću pripada i okućnica površine oko 500 m². Glavni dio nekretnine čini prostrani trosobni dvoetažni stan. U prizemlju su dnevni boravak, kuhinja i izlaz na terasu, dok se na katu nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitim balkonom. Studio apartman ima vlastitu kuhinjicu i kupaonicu te je pogodan za smještaj gostiju ili članova obitelji, kao i za turistički najam. Kuća je građena 1980-ih godina i prodaje se s postojećim namještajem. Interijer pruža mogućnost uređenja i prilagodbe prema vlastitim željama. Vlasništvo je uredno, a kuća posjeduje uporabnu dozvolu. Nekretnina je pogodna za vlastiti odmor i boravak, ali i kao investicija za turistički najam. Trosoban stan, zaseban studio, velika okućnica i blizina mora i centra čine je zanimljivom prilikom u Novalji. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.